Villa architecte sur Orchies
Photos
Facade Jardin RdC Etage Véranda Garage Cave Potager - Serre Plan


Villa d'architecte, construite en 1994 par Demeures du Nord - 12 pièces - 6 chambres, 3 SdB
bâtie sur un terrain de 1600m2 orienté plein sud, dans un quartier résidentiel très calme en centre-ville d’Orchies.

Villa de 307 m2 (236 m2 habitables)

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 13 m2, intégrant un escalier ouvert
- Bureau / Chambre de 10m2 avec accès salle de douche de 2,30m2
- WC de 1,60m2
- Salon / salle à manger de 96m2, intégrant cheminée feu de bois avec insert verre rétractable, salle de billard / piste de dance et véranda aluminium s'ouvrant sur les 3 cotés
- Cuisine équipée de 21 m2 avec bow-window plein sud
- Cellier de 6m2
- Cave à vin de 6m2
- Garage 2 voitures de 37 m2 intégrant un atelier

A l'étage :
- Palier couloir de 10m2
- Mezzanine / coin TV de 8 m2
- Salle de bains avec grande baignoire d'angle de 6m2
- WC de 1,2m2
- Suite parentale de 23m2, intégrant salle de douche et dressing
- 4 chambres de 13m2, dont 2 avec coin lavabo
- Bureau / salle de Jeux ou 6ème chambre, ouverte sur le salon de 16m2
- 2 greniers, dont un grand aménagé pour stockage (50m2)

A l'extérieur :
- Un espace paysagé de 350 m2 en façade intégrant :
     - Un parking 5 voitures macadamisé
     - Un carport de 21m2, intégrant un grenier
     - Une pelouse avec massifs fleuris et tondeuse automatique
     - Un accès direct au jardin, de chaque côté de la maison 
- Un espace paysagé de 950 m2 plein sud à l'arrière, intégrant :
     - Une grande pelouse avec tondeuse automatique
     - Une terrasse de 48m2 avec grands stores électriques et grand barbecue maçonné
     - Une terrasse de 37m2 pour piscine hors sol
     - Un grand portique avec plateforme pour cabane enfants
     - Un verger avec cerisiers, pommier, poirier, prunier, mirabelle, noyer, châtaignier, framboisier, mûres,...
     - Un potager
     - Une serre de 7m2
     - Une cabane de jardin de 19m2 intégrant l'abri à bois

Eléments de confort :
- Menuiseries en aluminium noir, avec double vitrage sécurité Stadip effet miroir, volets électriques centralisés
- Chauffage chaudière gaz de ville, par le sol au RdC, par radiateur à l'étage (consommation gaz pour 22° en permanence : 2014 : 1488€,  2015 : 1990€,  2016 : 1704€)
- Portail et porte de garage électrique, portillon à gâche avec interphone
- Tondeuse automatique
- Stores bannes électriques
- Taxes foncières 2016 : 1950 €,   Taxes d'habitation 2016 : 2078 €

 

Prix vente  : 579 000 € (Pas de frais d'agence, frais de notaire en plus)

 

Visite possible aux personnes motivées pouvant justifier d’un plan de financement validé par une banque